DAP Yapı’dan Devrim: Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Modeli Geldi
GAZETECİ NOTU: Arkadaşlar bugün öyle bir haberle karşınızdayım ki, gayrimenkul sektöründe çığır açacak cinsten. DAP Yapı ve Emlak Konut güvencesi birleşmiş, ortaya “kendi kendini ödeyen ev” gibi bişey çıkarmışlar. İnanılır gibi değil ama gerçek! Hemen anlatayım…
İstanbul Ataşehir’de, tam Doğu ve Batı Ataşehir’in kesiştiği noktada, DAP Gayrimenkul Geliştirme’nin yeni projesi Ataşehir 173 satışa sunuldu. Ama asıl bomba bu projenin finansman modelinde. Şöyle ki, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketi aracılığıyla oluşturulan ödeme planı sayesinde, adamlar “kira öder gibi ev sahibi olma” diye bir sistemi hayata geçirmiş. Yani vatandaş kendi evine taşınıcak, kira vermiş gibi taksit ödeyecek. Nasıl ama?
Modelin detaylarına girelim şimdi. Minimum yüzde 40 peşinat ödüyorsunuz, geri kalan yüzde 60’lık tutar ikiye bölünüyor. İlk yarısı 30 ay, ikinci yarısı ise 60 ay vadeyle, faizsiz ve kefilsiz ödeniyor. Yani toplamda 90 aylık bir ödeme planı var ama faiz yükü yok. Vade farkıda olmuyor. Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketi’nin sağladığı bu sistem, yüksek faizlerin belini kırıyor. Planlanabilir ve öngörülebilir bi ödeme süreci sunuyor alıcılara.
DAP Yapı yönetimi, bu finansman modelini sadece Ataşehir 173’te değil, tüm projelerinde uygulamaya başladıklarını duyurmuş. Yani bu bir ilk, ama son olmayacak gibi duruyor. “Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finansman” sistemi adı verilen bu modelle, ev sahibi olmak isteyenler için yepyeni bir kapı aralanmış oldu. Kim ne derse desin, bu sistem faizsiz ekonomiye de uygun.
Gelelim projenin kendisine. Ataşehir 173, “Sessiz Lüks” konseptiyle tasarlanmış. Az katlı yatay mimari var, yani gökdelenlerin arasında boğulmuyorsunuz. Sadece 173 bağımsız bölümden oluşuyor, adı üstünde 173 tane ev var. 1+1’den 3+1’e kadar daire tipleri mevcut, her birinin bahçesi yada geniş balkonu var. Doğayla iç içe bi yaşam vadediyorlar.
Projenin yüzde 75’i yeşil alan! Yani dörtte üçü ağaç, bitki, peyzaj. Şehir içinde böyle bi oran görmek gerçekten nadir. “Sağlıklı Ev” konsepti de cabası. İçinde kapalı yüzme havuzu, fitness alanları, dinlenme bölümleri var. Wellness alanlarıyla beden ve zihin dengesi sağlanmaya çalışılmış.
Konum olarakta müthiş. Doğu ve Batı Ataşehir’in kesişim noktası. Metropol İstanbul, Bulvar 216, Watergarden gibi alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde. Ataşehir Bulvarı üzerindeki restoranlar, kafeler, kültür noktaları da cabası. Bağdat Caddesi’ne, sahil hattına, Avrupa Yakası’na ulaşım hızlı. İki yaka arasında güçlü bi bağlantı sağlıyor yani.
Mühendislik açısından da kalite odaklı yaklaşılmış. Uzun ömürlü malzemeler, dayanıklı yapı, estetik dış cephe… DAP’ın vizyonu burada kendini gösteriyor. “Sessiz Lüks” dedikleri şey işte bu; gösterişsiz ama kaliteli, sade ama zarif.
Bakalım bu model tutacak mı? İnsanlar kira öder gibi ev sahibi olma fırsatını değerlendirecek mi? Faizsiz finansman sistemi, özellikle faiz yükünden bunalan vatandaşlar için büyük bi fırsat. Ama tabi her şey planlandığı gibi gidermi, onu zaman gösterecek. Gelişmeleri takip ediyoruz…
Kaynak: Orijinal Haber
